2020〜2030年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
愛知県
74.5万円/㎡
前年比-3.2%
名古屋市千種区
67.1万円/㎡
前年比-8.0%
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レーベン千種吹上AVANCA
愛知県名古屋市千種区千種三丁目
名古屋市営桜通線 / 吹上駅 徒歩5分
2023年築 / 15階建 / 81戸 / RC造
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4階 / 62.62㎡の場合
相場
4,551万円
72.7万円/㎡
2,470
3,857
5,244
6,632
AI査定結果
推定相場価格
4,551万円
72.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,857万円〜5,244万円
61.6万円/㎡〜83.7万円/㎡
推定賃料
15.6万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2026年4月3日
レーベン千種吹上AVANCA
4,480万円（71.5万円/㎡）/ 4階 / 62.62㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴24件の平均平米単価は72.69万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/11 | 4,480万円 | 71.5万円 | 4階 | 62.62㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2026/03/07 | 3,680万円 | 64.9万円 | 6階 | 56.66㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2026/02/11 | 2,780万円 | 64.5万円 | 3階 | 43.12㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/11/28 | 4,980万円 | 70.3万円 | 14階 | 70.85㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/10/17 | 5,100万円 | 72.0万円 | 14階 | 70.85㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/07/25 | 5,490万円 | 77.5万円 | 14階 | 70.85㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/05 | 3,125万円 | 72.5万円 | 10階 | 43.12㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/06/06 | 4,780万円 | 72.6万円 | 12階 | 65.87㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/04/08 | 3,080万円 | 71.4万円 | 9階 | 43.12㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/03/10 | 4,800万円 | 72.9万円 | 12階 | 65.87㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/02/23 | 4,330万円 | 69.1万円 | 14階 | 62.62㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/02/06 | 2,790万円 | 64.7万円 | 3階 | 43.12㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/12/24 | 5,180万円 | 78.6万円 | 12階 | 65.87㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/10/23 | 4,390万円 | 71.1万円 | 2階 | 61.71㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/12 | 5,200万円 | 79.9万円 | 15階 | 65.07㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/10/09 | 4,460万円 | 71.2万円 | 14階 | 62.62㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/08/10 | 4,580万円 | 73.1万円 | 14階 | 62.62㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/08/10 | 3,090万円 | 71.7万円 | 12階 | 43.12㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/06/29 | 3,190万円 | 74.0万円 | 12階 | 43.12㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/05/15 | 3,180万円 | 71.9万円 | 11階 | 44.21㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/04/15 | 3,380万円 | 76.5万円 | 11階 | 44.21㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/04/04 | 4,750万円 | 75.9万円 | 14階 | 62.62㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 3,280万円 | 76.1万円 | 12階 | 43.12㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/07/17 | 3,480万円 | 80.7万円 | 12階 | 43.12㎡ | 1LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は71.27万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/11 | レーベン千種吹上AVANCA 名古屋市千種区千種三丁目 | 吹上駅5分 | 4,480万円 | 71.5万円 | 62.62㎡ | 1LDK | 4階 / 15階建 | 南西 | 2023年 | 81戸 | RC |
| 2026/03/28 | パークホームズ今池ステーションプレミア 名古屋市千種区今池四丁目 | 今池駅3分 | 5,100万円 | 74.0万円 | 68.88㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南 | 2019年 | 63戸 | RC |
| 2025/10/03 | プラセシオン千種谷口 名古屋市千種区谷口町 | 砂田橋駅7分 | 3,300万円 | 56.5万円 | 58.39㎡ | 2LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 2019年 | 39戸 | RC |
| 2025/10/17 | マストスクエア池下 名古屋市千種区仲田二丁目 | 池下駅5分 | 3,800万円 | 68.0万円 | 55.86㎡ | 1LDK | 13階 / 17階建 | 南 | 2018年 | 64戸 | RC |
| 2026/03/31 | ル・サンク吹上駅前 名古屋市千種区大久手町七丁目 | 吹上駅2分 | 4,280万円 | 73.4万円 | 58.3㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 東 | 2023年 | 107戸 | RC |
| 2026/03/04 | プレミスト茶屋ケ坂駅前 名古屋市千種区茶屋が坂二丁目 | 茶屋ケ坂駅1分 | 4,490万円 | 60.7万円 | 73.98㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 西 | 2020年 | 50戸 | RC |
| 2025/07/19 | パークホームズ吹上 名古屋市千種区春岡通七丁目 | 吹上駅6分 | 4,680万円 | 67.1万円 | 69.75㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2018年 | 52戸 | RC |
| 2026/01/16 | ジオ覚王山 名古屋市千種区田代本通二丁目 | 覚王山駅7分 | 4,780万円 | 85.9万円 | 55.62㎡ | 2LDK | 10階 / 14階建 | 南東 | 2023年 | 52戸 | RC |
| 2025/10/14 | マストスクエア本山四谷通 名古屋市千種区四谷通二丁目 | 本山駅1分 | 5,380万円 | 88.4万円 | 60.84㎡ | 2LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 2021年 | 39戸 | RC |
| 2025/10/17 | アネシア本山 名古屋市千種区園山町一丁目 | 本山駅8分 | 5,300万円 | 83.3万円 | 63.63㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 北東 | 2020年 | 39戸 | RC |
| 2026/03/15 | プレミスト東山元町 名古屋市千種区東山元町六丁目 | 八事日赤駅12分 | 3,800万円 | 55.3万円 | 68.75㎡ | 3LDK+S | 1階 / 5階建 | 南 | 2021年 | 42戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で3.2%下落、名古屋市千種区では8%下落しています。
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